LONGERE AVEC HERBAGE
Nouveauté en exclusivité
En pleine campagne et située proche des axes Alencon/ Bagnoles de L'Orne, Caen/ Le Mans.
Plage à environ 1h00, au coeur du Parc Régional Normandie Maine, très proche de la forêt d'écouves accessible à pied depuis la propriété.2 Gares à 20 minutes. Paris à 2 heures.
Tous commerces et services à 5 minutes.
Ecoles primaires, collège, divers associations sportives et culturelles.
Jolie et agréable longère individuelle restaurée avec son terrain attenant de 7432 m² arborés et clos .
Très grande pièce de vie d' environ 50 m² avec sa cuisine aménagée récente ouverte sur la salle salon avec cheminée, espace technique, salle de bains et wc, à l'étage, 2 chambres, bureau ouvert en mezzanine, salled'eau et wc.
Garage attenant. Chauffage central avec pompe à chaleur récente, Poele à bois.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.géorisques.gouv.fr
Surface 105 m²
Prix du bien: 179000 euros
Honoraires à charge du vendeur.
Dare de réalisation du diagnostic énergétique: 16/04/2025.
consommation primaire 194 kWh/m²/an
consommation énergie finale 106 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400 euros et 1960 euros par anPrix moyens indexés sur 2021, 2022, 2023.


Prix : 179 000 € *
*Honoraires à la charge du vendeur

- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1400 € et 1960 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)